Kiracıları Sevindiren Haber!

Kiracıları Sevindiren Haber! TOKİ, Çekiliş Yapmadan Ev ve İş Yeri Satışına Başladı!TOKİ bir son dakika haberi daha verdi. Yetkililer tarafından gelen bilgilere göre tam 176 tane konutun yanı sıra 155 adet iş yeri açık arttırma yöntemi ile beraber satışa sunulacak. Bu anlarda açık arttırma ile beraber Ankara Bilkent Otel Konferans Merkezi ile beraber bir yandan da TOKİ İstanbul Hizmet Binası içerisinde meydana gelecek. Kaynak: Kiracıları Sevindiren Haber! TOKİ, Çekiliş Yapmadan Ev ve İş Yeri Satışına Başladı!

Kiracıları Sevindiren Haber!
Kiracıları Sevindiren Haber!

Ramazan’dan sonra 100 bin kişi kentsel dönüşüm ve tayinlerle İstanbul’da kiralık ev arayacak. Emlak uzmanı Nizameddin Aşa “2015’te yeni tutulan evin kirasında 500 TL’lik artış oldu. 2016’da artık yeni zam yok” dedi.

İstanbul’da 2012’den beri süren kentsel dönüşüm başta Kadıköy olmak üzere tüm semtlerdeki kiralarda rekor artışlara sebep oldu. Kadıköy’de 2010 yılında 750 TL olan ortalama kira, 2011’de 800 TL, 2012’de 900 TL iken; 2013’te kentsel dönüşümle birlikte çok sayıda kiralık ev arayışı ilçede kiraları 1.500 TL’ye çıkarttı. Yükseliş 2014’te de sürerken ortalama 2.000 TL’ye çıkan ev kiraları, 2015’te ise 2.500-3.000 TL’ye yükseldi. İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizameddin Aşa, Kadıköy’de kentsel dönüşüm; Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt’ta Suriyeli göçmenler, Ataşehir’de Ankara’dan İstanbul’a merkezini taşıyan bankalarla birlikte İstanbul’da çok büyük kira artışlarının yaşandığını aktardı.

AŞIRI ARTIŞ YAŞANDI

“2015 yılında kiralarda patlama meydana geldi, 500 ile 800 TL arasında artışlar yaşandı” diyen emlak uzmanı Aşa “Kentsel dönüşümde satılan evlerin fiyatları çok yüksek. Ortalama 100 metrekare bir evin kira bedeli 1.500 TL ise kendini amorti etme süresi 15 yıl olmalı. Evin amorti etme süresi bundan uzun ise o zaman o bölgede fiyatlar aşırı şişkin demektir. İstanbul, şu anda bu durumu yaşıyor. 350 bin TL’lik evler 700 bin TL’ye satılınca vatandaşlar alamıyorlar. Dolayısıyla kiralık eve dönüş oldu. Bu da kira oranlarını 2015’e rekor oranda arttırdı” diye konuştu.

Star’ın haberine göre, satılık ev fiyatlarının 3 ila 5 yıl içinde normal seviyesine gelmesinin beklendiğini, bunu alıcının da beklediğini ifade eden Nizameddin Aşa, “Şöyle bir durum oluştu, insanlar fiyatı iki katı arttığı için ev almakta zorlanıyor. Parası olan için zaten ev almak sorun değil. Ama makul bir parası olan insanlar ev almak yerine kiraya giderek, parasını mevduata yatırıyor. Bu da kentsel dönüşümle yıkılan binalardan taşınan kişilerin aynı semtlerde oturma isteğiyle birleşince geçen yıl kiralarda çok büyük artış yaşandı. Ama bu yıl zam yapılmadı. Artık metro hatları da bazı noktalar için ayrıcalık olmaktan çıkıp tüm İstanbul’a yayılır hale geldiği için metro zammı da yapılmıyor. Geçen yılki oranlardan bu yıl ev kiralamaları yapılıyor” diye konuştu.

İÇ GÖÇ BAKIRKÖY’ÜN NÜFUSUNU ARTTIRDI

Kiralık ev artışında kentsel dönüşüm kadar Suriyeli mültecilerin de etkisi olduğunu anlatan Aşa “Onlar Fatih, Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt gibi iş bulabilecekleri yerleri tercih edince, o bölgede ev fiyatları iki kat arttı. Kiralar 750 TL’den 1.500 TL’ye çıkınca, ‘Bu paraya Beşiktaş’ta, Bakırköy’de ev bulurum’ diyenler o bölgelere gitti. O bölgelerin de fiyatları bu sebeple arttı” bilgisini verdi.

‘MARKALI KONUTLARI SATIN ALIN’

Kozyatağı gibi semtlerde dönüşümle 70 metrekare evin 700 bin TL’ye satıldığını ama 3–4 yıl sonra o fiyatı etmeyeceğini söyleyen Nizameddin Aşa, “Ancak markalı lüks bir konut alacaksanız bu bir yatırımdır. Verdiğiniz parayı edebilir. Ya da Bağdat Caddesi gibi cazibe merkezlerinde o para bir ev için verilebilir” ifadelerini kullandı.
Star’ın haberine göre, satılık ev fiyatlarının 3 ila 5 yıl içinde normal seviyesine gelmesinin beklendiğini, bunu alıcının da beklediğini ifade eden Nizameddin Aşa, “Şöyle bir durum oluştu, insanlar fiyatı iki katı arttığı için ev almakta zorlanıyor. Parası olan için zaten ev almak sorun değil. Ama makul bir parası olan insanlar ev almak yerine kiraya giderek, parasını mevduata yatırıyor. Bu da kentsel dönüşümle yıkılan binalardan taşınan kişilerin aynı semtlerde oturma isteğiyle birleşince geçen yıl kiralarda çok büyük artış yaşandı. Ama bu yıl zam yapılmadı. Artık metro hatları da bazı noktalar için ayrıcalık olmaktan çıkıp tüm İstanbul’a yayılır hale geldiği için metro zammı da yapılmıyor. Geçen yılki oranlardan bu yıl ev kiralamaları yapılıyor” diye konuştu.

İÇ GÖÇ BAKIRKÖY’ÜN NÜFUSUNU ARTTIRDI

Kiralık ev artışında kentsel dönüşüm kadar Suriyeli mültecilerin de etkisi olduğunu anlatan Aşa “Onlar Fatih, Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt gibi iş bulabilecekleri yerleri tercih edince, o bölgede ev fiyatları iki kat arttı. Kiralar 750 TL’den 1.500 TL’ye çıkınca, ‘Bu paraya Beşiktaş’ta, Bakırköy’de ev bulurum’ diyenler o bölgelere gitti. O bölgelerin de fiyatları bu sebeple arttı” bilgisini verdi.

‘MARKALI KONUTLARI SATIN ALIN’

Kiracıları Sevindiren Haber!
Kiracıları Sevindiren Haber!

Kozyatağı gibi semtlerde dönüşümle 70 metrekare evin 700 bin TL’ye satıldığını ama 3–4 yıl sonra o fiyatı etmeyeceğini söyleyen Nizameddin Aşa, “Ancak markalı lüks bir konut alacaksanız bu bir yatırımdır. Verdiğiniz parayı edebilir. Ya da Bağdat Caddesi gibi cazibe merkezlerinde o para bir ev için verilebilir” ifadelerini kullandı.

Star’ın haberine göre, satılık ev fiyatlarının 3 ila 5 yıl içinde normal seviyesine gelmesinin beklendiğini, bunu alıcının da beklediğini ifade eden Nizameddin Aşa, “Şöyle bir durum oluştu, insanlar fiyatı iki katı arttığı için ev almakta zorlanıyor. Parası olan için zaten ev almak sorun değil. Ama makul bir parası olan insanlar ev almak yerine kiraya giderek, parasını mevduata yatırıyor. Bu da kentsel dönüşümle yıkılan binalardan taşınan kişilerin aynı semtlerde oturma isteğiyle birleşince geçen yıl kiralarda çok büyük artış yaşandı. Ama bu yıl zam yapılmadı. Artık metro hatları da bazı noktalar için ayrıcalık olmaktan çıkıp tüm İstanbul’a yayılır hale geldiği için metro zammı da yapılmıyor. Geçen yılki oranlardan bu yıl ev kiralamaları yapılıyor” diye konuştu.

İÇ GÖÇ BAKIRKÖY’ÜN NÜFUSUNU ARTTIRDI

Kiralık ev artışında kentsel dönüşüm kadar Suriyeli mültecilerin de etkisi olduğunu anlatan Aşa “Onlar Fatih, Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa, Esenyurt gibi iş bulabilecekleri yerleri tercih edince, o bölgede ev fiyatları iki kat arttı. Kiralar 750 TL’den 1.500 TL’ye çıkınca, ‘Bu paraya Beşiktaş’ta, Bakırköy’de ev bulurum’ diyenler o bölgelere gitti. O bölgelerin de fiyatları bu sebeple arttı” bilgisini verdi.

‘MARKALI KONUTLARI SATIN ALIN’

Kozyatağı gibi semtlerde dönüşümle 70 metrekare evin 700 bin TL’ye satıldığını ama 3–4 yıl sonra o fiyatı etmeyeceğini söyleyen Nizameddin Aşa, “Ancak markalı lüks bir konut alacaksanız bu bir yatırımdır. Verdiğiniz parayı edebilir. Ya da Bağdat Caddesi gibi cazibe merkezlerinde o para bir ev için verilebilir” ifadelerini kullandı.

 

 

TOKİ bir son dakika haberi daha verdi. Yetkililer tarafından gelen bilgilere göre tam 176 tane konutun yanı sıra 155 adet iş yeri açık arttırma yöntemi ile beraber satışa sunulacak. Bu anlarda açık arttırma ile beraber Ankara Bilkent Otel Konferans Merkezi ile beraber bir yandan da TOKİ İstanbul Hizmet Binası içerisinde meydana gelecek.TOKİ yetkilileri tarafından verilmiş olan bilgilere göre şu an konutlar adına işlemler 13 Ekim itibari ile başlarken iş yeri için açık satış adımları da 14 Ekim tarihinde saat 11 ile gerçekleşmeye başlayacak.İdare tarafından satışa sunulması söz konusu olan tam 176 konut ve 155 adet iş yeri için adımlar Ankara Bilkent Otel Konferans Merkezi yanı sıra TOKİ İstanbul Hizmet Binası içerisinde yapılacakken bir yandan da

Kiracıları Sevindiren Haber!
Kiracıları Sevindiren Haber!

Satışın devam edeceği illerAdana,Ankara, Batman,Balıkesir, Bolu,Bursa, Çorum,Denizli, Düzce,Gaziantep, İstanbul,Kayseri,Kırıkkale,Kocaeli, Konya,Kütahya,Manisa,Muğla, Niğde,Ordu,Samsun,Sinop Sivas’tatam yüzde 25 peşin verilerek 120 aya kadar sunulan vadeler ile konutlar satışa sunulacak. Bunların yanı sıra diğer illerde;Adana,Ağrı,Aksaray, Amasya,Ankara,Bitlis, Burdur, Bursa,Çorum,Denizli,Gaziantep,Isparta, Karabük, Kahramanmaraş,Kayseri,Kırşehir,Konya, Niğde,Rize,Siirt, Şanlıurfa,Trabzon Uşak’tasatışa çıkacak olan iş yerleri adına sadece yüzde on ya da yirmi beşi peşin verilecek şekilde tam 120 aya varan vade farkları ile satışlar devam edilecek.Açık arttırma sırasında yer alan bankacılık adımları ile adına Türkiye Halk Bankası ve Ziraat Bankası tarafından her işlem meydana gelecek. Başvuru süreçleri için talimatlar bankalara ait tüm şubeler içerisinde meydana gelecek. Ayrıntılı olan tüm bilgilere erişim adına da ister www.toki.gov.tr ile işlemler devam ederken bir yandan da numaralı telefon hattından da erişimler sağlanabilir. Kaynak: Kiracıları Sevindiren Haber! TOKİ, Çekiliş Yapmadan Ev ve İş Yeri Satışına Başladı!

 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir